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三门刑事律师 2025-04-13
这得看租赁合同的具体约定。一般来说,按约定的违约金条款执行。若没明确,双方协商,协商不成可诉至法院,由法院根据实际情况判定。
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违约金一般按日计算,具体数额需依合同约定。《民法典》规定,违约金过高或过低可调整,不及时处理可能导致法律责任。严重情况下,不支付违约金可能被起诉,影响个人信用。
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处理此类问题,通常可协商、调解或诉讼。建议先与出租方协商,协商不成可寻求消费者协会调解,仍无法解决则考虑提起诉讼。
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违约金需依约支付。操作如下:1. 查看租赁合同,明确违约金条款;2. 与出租方沟通,尝试降低违约金;3. 若沟通无果,准备证据,考虑法律途径解决;4. 如进入诉讼,积极应诉,维护自身权益。
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